Eco Green Saigon – Lá phổi xanh giữa lòng Quận 7 sầm uất - VienamLandNews Eco Green Saigon là dự án căn hộ cao cấp quy mô lớn bậc nhất tại Quận 7, TP.HCM, được ví như “lá phổi xanh” nhờ sở hữu công viên nội khu 3,5 ha cùng hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế.

Eco Green Saigon là dự án căn hộ cao cấp quy mô lớn bậc nhất tại Quận 7, TP.HCM, được ví như “lá phổi xanh” nhờ sở hữu công viên nội khu 3,5 ha cùng hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế. Với vị trí kim cương ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh, cạnh trung tâm Quận 1 và Phú Mỹ Hưng, dự án không chỉ mang lại giá trị sống an lành mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời bền vững.

1. Thông tin tổng quan dự án

Tên dự án: Eco Green Saigon
Giá bán dao động: 55 – 75 triệu/m² (tùy block, diện tích, view); tổng giá trị từ 3 – 8 tỷ/căn
Chủ đầu tư: Xuân Mai Sài Gòn
Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
Quy mô: 14,36 ha, gồm 7 block cao tầng, hơn 4.000 căn hộ & shophouse
Diện tích căn hộ: 52 – 95 m² (1PN – 3PN), shophouse & officetel linh hoạt
Tiện ích đặc biệt: Công viên nội khu 3,5 ha – lá phổi xanh hiếm có tại Quận 7
Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài
Bàn giao: Từ năm 2021, hiện đã có nhiều block bàn giao và cư dân dọn về sinh sống

2. Vị trí được đánh giá là“Tâm điểm kết nối Nam Sài Gòn”

Eco Green Saigon sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh tuyến huyết mạch cửa ngõ Nam Sài Gòn:

5 phút đến Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall, SC VivoCity
10 phút đến Quận 4, Quận 1 qua cầu Tân Thuận
20 phút đến Thủ Thiêm, Quận 2, khu Đông Sài Gòn
Liền kề cầu Nguyễn Khoái (dự kiến hoàn thành 2025) kết nối trực tiếp Quận 7 – Quận 4

-> Đây là lợi thế cạnh tranh lớn so với nhiều dự án cùng khu vực, khi Eco Green vừa gần Phú Mỹ Hưng, vừa kết nối Quận 1 cực nhanh.

3. Tiện ích nội khu – Hệ sinh thái xanh & hiện đại

Công viên trung tâm 3,5 ha: điểm nhấn độc bản, hiếm có trong các dự án tại Quận 7
Trung tâm thương mại 3 tầng quy mô 30.000 m²
Trường liên cấp quốc tế ngay trong khuôn viên
Hồ bơi tràn bờ, gym, spa, sky garden, khu BBQ, khu thể thao đa năng
Khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ ven công viên, vườn thiền

4. Thiết kế & Không gian sống

Thiết kế thông minh, tối ưu ánh sáng & gió tự nhiên
Ban công rộng, đa phần căn hộ view công viên hoặc trung tâm thành phố
Nội thất bàn giao cao cấp: cửa chống cháy, khóa từ, sàn gỗ phòng ngủ
Tòa tháp cao, tầm nhìn thoáng, ít bị che chắn

5. Đánh giá từ cư dân thực tế

“Gia đình mình chọn Eco Green Saigon vì thích không gian xanh. Sáng sớm đi bộ trong công viên nội khu cảm giác như ở resort. Con đi học ngay trường quốc tế trong dự án, cuối tuần cả nhà xuống TTTM mua sắm rất tiện. Căn hộ thiết kế thoáng, giá trị tương xứng, mình rất hài lòng.”

6. Lý do chọn Eco Green Saigon

Quy mô đại đô thị: hơn 14 ha, đầy đủ tiện ích từ A–Z, hiếm dự án nào Quận 7 có
Công viên nội khu 3,5 ha: “lá phổi xanh” mang lại không khí trong lành
Vị trí kim cương: mặt tiền Nguyễn Văn Linh, liền kề Phú Mỹ Hưng & Quận 1
Pháp lý rõ ràng: đã bàn giao nhiều block, sổ hồng minh bạch
Tiềm năng tăng giá: hạ tầng Q7 – Q4 – Q1 ngày càng hoàn thiện

7. So sánh nhanh với các dự án cao cấp Quận 7

Dự án	Giá (triệu/m²)	Điểm mạnh
Eco Green Saigon	55 – 75	Công viên 3,5 ha, quy mô 14 ha, gần Quận 1, tiện ích trọn vẹn
The Peak Midtown	100 – 140	Vị trí Midtown, Sakura Park độc bản, cộng đồng quốc tế
The Horizon	110 – 160	Vị trí Hồ Bán Nguyệt, boutique, ít căn hộ, tính biểu tượng
Sunshine Diamond	65 – 95	Thiết kế smart-home, view sông, tiện ích hiện đại

Như vậy, Eco Green Saigon nổi bật nhờ quy mô & công viên nội khu siêu lớn, mức giá mềm hơn so với The Peak hay The Horizon, phù hợp với người mua ở thực lẫn đầu tư dài hạn.

Eco Green Saigon không chỉ là nơi an cư lý tưởng với không gian xanh chuẩn resort mà còn là kênh đầu tư tiềm năng nhờ vị trí chiến lược và mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp Quận 7.

8. Góc nhìn đầu tư Eco Green Saigon

Tiềm năng tăng giá

Hạ tầng kết nối liên quận: cầu Nguyễn Khoái (Quận 7 – Quận 4 – Quận 1) dự kiến hoàn thành 2025 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm, kéo giá trị dự án tăng mạnh.
Vị trí cửa ngõ Nam Sài Gòn: vừa hưởng trọn tiện ích Phú Mỹ Hưng, vừa dễ dàng kết nối Quận 1, Quận 2.
Quỹ đất xanh hiếm hoi: trong bối cảnh đất trung tâm ngày càng khan hiếm, một dự án sở hữu công viên nội khu lớn sẽ gia tăng giá trị bền vững.

Khả năng cho thuê

Nguồn cầu lớn: nhân sự, cộng đồng chuyên gia, doanh nhân, người nước ngoài làm việc tại Quận 7 (khu chế xuất Tân Thuận, Phú Mỹ Hưng, trường quốc tế, bệnh viện quốc tế FV, RMIT…) đông đảo, tạo nên nguồn cầu lớn với dịch vụ cho thuê.
Giá thuê dao động: 15 – 25 triệu/tháng (căn 2PN, 3PN) tùy block, nội thất, view.
Tỷ suất sinh lời (ROI): khoảng 5% – 7%/năm, thuộc nhóm cao trong khu vực Nam Sài Gòn.

So sánh đầu tư

So với The Peak Midtown: Eco Green có giá vào thấp hơn nhiều (~55–75 triệu/m² so với ~100–140 triệu/m²), phù hợp nhà đầu tư vốn vừa phải nhưng vẫn muốn sở hữu căn hộ cao cấp.
So với Sunshine Diamond River: Eco Green lợi thế hơn nhờ đã bàn giao, cư dân đông, pháp lý rõ ràng → thanh khoản cao hơn.

Eco Green Saigon là dự án hiếm hoi tại Quận 7 cân bằng được giá – vị trí – tiện ích – tiềm năng tăng giá. Đây là lựa chọn đầu tư khôn ngoan cho những ai muốn sở hữu bất động sản Nam Sài Gòn nhưng chưa sẵn sàng chi trả mức giá quá cao như The Peak hay The Horizon.