Golferland Tiên phong xu hướng đầu tư chung, kết nối đam mê golf và giá trị bất động sản bền vững

Trong nhiều năm qua, bất động sản (BĐS) luôn được coi là kênh đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên, một thực tế là để tham gia vào những dự án tiềm năng, đặc biệt là bất động sản ven biển, nghỉ dưỡng hay khu đô thị quy mô lớn thì nhà đầu tư thường cần nguồn vốn hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng. Điều này khiến nhiều cá nhân, dù có tầm nhìn, cũng khó hoặc không tiếp cận được nhiều các cơ hội tốt.

1. Đầu tư bất động sản và bài toán vốn lớn

Chính bối cảnh này đã thúc đẩy sự ra đời của mô hình đầu tư chung bất động sản – hình thức góp vốn cộng đồng, cùng sở hữu tài sản và chia sẻ lợi nhuận. Tại Việt Nam, xu hướng này đang được quan tâm đặc biệt, nhất là trong các cộng đồng doanh nhân và giới thượng lưu. Một trong những tổ chức tiên phong thúc đẩy mô hình này chính là Golferland – liên minh bất động sản chuyên biệt dành cho Golfer.

2. Xu hướng đầu tư chung bất động sản

Đầu tư chung bất động sản (real estate co-investment) là hình thức nhiều nhà đầu tư cùng góp vốn để mua một hoặc nhiều tài sản BĐS. Mỗi người sở hữu tỷ lệ tương ứng với phần vốn góp và được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ đó.

Ưu điểm nổi bật

1. Giảm áp lực vốn: Nhà đầu tư không cần bỏ ra toàn bộ số tiền lớn để sở hữu bất động sản giá trị cao.
2. Tiếp cận dự án chất lượng: Nhờ nguồn vốn cộng đồng, nhà đầu tư có thể tham gia vào những dự án ven biển, nghỉ dưỡng cao cấp vốn thường chỉ dành cho nhóm tài chính mạnh.
3. Chia sẻ rủi ro: Khi nhiều người cùng góp vốn, rủi ro đầu tư được phân bổ, giúp an toàn hơn.
4. Tăng tính thanh khoản: Một số mô hình đầu tư chung còn cho phép chuyển nhượng phần vốn, giúp linh hoạt trong quản lý tài sản.

Trên thế giới, hình thức này không còn xa lạ. Tại Singapore hay Nhật Bản, các quỹ đầu tư cộng đồng BĐS (REITs, co-investment clubs) đã phát triển mạnh mẽ từ nhiều năm nay. Việt Nam hiện chỉ mới ở giai đoạn khởi đầu, nhưng tiềm năng rất lớn.

3. Vì sao đầu tư chung phù hợp với cộng đồng golfer?

Golfer không chỉ là những người yêu thích môn thể thao thượng lưu, mà còn là nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính, tầm nhìn và tư duy chiến lược. Theo thống kê, hiện có gần 100,000 golfer trên cả nước, trong đó phần lớn là doanh nhân, nhà quản lý, chuyên gia cao cấp.

Những đặc điểm khiến cộng đồng golfer đặc biệt phù hợp với mô hình đầu tư chung:

• Nền tảng tài chính vững: Golfer thường có sẵn nguồn vốn nhàn rỗi để tham gia các dự án tầm trung, cao cấp.
• Văn hóa cộng đồng mạnh: Golf là môn thể thao gắn liền với giao lưu, kết nối. Tinh thần cộng đồng này rất phù hợp để cùng nhau đầu tư.
• Tư duy dài hạn: Golfer thường là doanh nhân, họ hiểu rõ giá trị tích lũy tài sản lâu dài, chứ không chạy theo lợi nhuận ngắn hạn.

Chính vì vậy, mô hình đầu tư chung bất động sản dành cho golfer không chỉ khả thi mà còn mang tính chiến lược.

4. Golferland – Tiên phong xây dựng mô hình đầu tư chung tại Việt Nam

Website kết nối và cung cấp thông tin: Ra đời với mục tiêu kết nối cộng đồng golfer quan tâm đến bất động sản, Golferland (golferland.com.vn) không đơn thuần là một sàn giao dịch BĐS, mà là trung tâm thông tin, diễn đàn và marketplace dành riêng cho golfer.

Trên nền tảng này, golfer có thể:

• Cập nhật tin tức quy hoạch, pháp lý dự án.
• Tìm hiểu tiềm năng sinh lời của các khu vực ven biển, đô thị, sinh thái.
• Chia sẻ kinh nghiệm, cơ hội và định hướng đầu tư.

5. CLB Golferland – Kết nối online và offline

Không dừng lại ở môi trường online, Golferland còn phát triển CLB dành riêng cho thành viên, nơi thường xuyên tổ chức:

• Giải golf kết hợp networking giữa doanh nhân, nhà đầu tư.
• Chuyến đi khảo sát dự án thực tế, kết hợp tư vấn từ chuyên gia phong thủy, pháp lý, tài chính.
• Chia sẻ thông tin quy hoạch từ nguồn uy tín, do Ban điều hành CLB chọn lọc.

Điểm nổi bật nhất của Golferland là thúc đẩy mô hình đầu tư chung – vốn cộng đồng. Thay vì mỗi cá nhân đầu tư riêng lẻ, cộng đồng golfer có thể cùng nhau góp vốn để tham gia các dự án lớn.

Cơ chế này mang lại 3 lợi ích lớn:

1. Tạo sức mạnh tài chính: Giúp tiếp cận các dự án quy mô mà nhà đầu tư đơn lẻ khó tham gia.
2. Tăng tính minh bạch: Mọi thông tin pháp lý – quy hoạch – dòng tiền được công khai trong cộng đồng.
3. Chia sẻ lợi nhuận: Mỗi thành viên được hưởng lợi nhuận tương ứng với vốn góp.

Theo báo cáo của Savills, chỉ trong giai đoạn 2020–2023, giá đất nền ven biển tại Phú Yên, Bình Định tăng trung bình 40–50%. Nhiều khu vực có hạ tầng mới (cao tốc, sân bay) còn ghi nhận mức tăng gấp đôi.

Ví dụ: Một dự án ven biển quy mô 50 ha, với suất đầu tư trung bình 50 tỷ đồng/lô shophouse biển. Với một cá nhân, con số này là rào cản lớn. Nhưng nếu có 10 nhà đầu tư cùng tham gia (mỗi người 5 tỷ), thì cơ hội sở hữu trở nên khả thi. Khi dự án tăng giá 50% trong 3 năm, khoản lợi nhuận 25 tỷ được chia đều theo tỷ lệ vốn góp. Đây là minh chứng rõ ràng cho sức mạnh của đầu tư chung.

Tại Việt Nam, xu hướng “đầu tư chung” vẫn chưa được chú trọng làm bài bản, đặc biệt trong các cộng đồng có tính gắn kết cao. Golferland được coi là một trong những đơn vị tiên phong đưa mô hình này vào thực tiễn, hướng đến cộng đồng golfer doanh nhân thượng lưu.

Mô hình đầu tư chung bất động sản không chỉ là giải pháp tháo gỡ bài toán vốn, mà còn mở ra cơ hội để nhiều nhà đầu tư cùng tham gia các dự án lớn, giảm rủi ro và tối ưu lợi nhuận.

Với tầm nhìn khác biệt, Golferland đang tiên phong xây dựng một cộng đồng liên minh chuyên biệt golfer đầu tư bất động sản theo mô hình vốn chung, kết hợp minh bạch thông tin, hoạt động offline thực tế và sự gắn kết thượng lưu.