The Rivus Elie Saab – 121 căn dinh thự Haute Couture định nghĩa rõ nhất khái niệm siêu xa xỉ

The Rivus Elie Saab – bộ sưu tập với 121 siêu biệt thự ven sông, độc bản chuẩn Haute Couture, định nghĩa rõ nét nhất đẳng cấp sống của giới siêu giàu Việt Nam. The Rivus Elie Saab không phải chỉ là một nơi để ở, đó là không gian của giá trị nghệ thuật và vẻ đẹp trường tồn. Siêu dự án chỉ dành riêng cho giới siêu giàu thật sự – nơi mỗi ngày cảm xúc sống được “may đo”, tinh xảo theo gu thượng lưu. Sở hữu một căn tại The Rivus là khẳng định vị thế, đẳng cấp và vừa là một tác phẩm nghệ thuật sống không thể sao chép.

1. Tổng quan dự án The Rivus Elie Saab

• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Đơn vị thiết kế: Elie Saab (biểu tượng Haute Couture toàn cầu)
• Đơn vị quản lý: Masterise Property anagement
• Vị trí: Ven sông Đồng Nai, trong đại đô thị Grand Marina, Long Thành – Thủ Đức (Waterfront City – The Global City cluster)
• Quy mô: 26,73 ha gồm 3 phân khu & chỉ 121 căn dinh thự
• Loại hình: dinh thự, biệt
• Sản phẩm: 121 dinh thự giới hạn, thiết kế độc bản.
• Giá bán: từ 400 – 800 tỷ VNĐ/căn (tùy diện tích, view, vị trí).
• Giá chuyển nhượng: ghi nhận trên thị trường thứ cấp từ 500 tỷ VNĐ trở lên, nhiều căn được săn đón bởi các tỷ phú và nhà sưu tập.
• Năm bàn giao: dự kiến 2026.
• Pháp lý: sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài.

2. Giá trị “Haute Couture” lần đầu tiên xuất hiện trong bất động sản

Nếu thời trang có Haute Couture – đỉnh cao nghệ thuật may đo thủ công dành riêng cho giới tinh hoa, thì The Rivus Elie Saab chính là Haute Couture trong bất động sản.

Mỗi biệt thự:

• Thiết kế độc bản: không căn nào giống căn nào.
• Chất liệu cao cấp: gỗ quý, đá nhập khẩu, pha lê, ánh sáng tự nhiên.
• Bản quyền Elie Saab: lần đầu tiên nhà mốt Haute Couture toàn cầu đặt dấu ấn tại Việt Nam.

Điều này giúp The Rivus không chỉ là một nơi ở, mà là một kiệt tác nghệ thuật, một tài sản di sản.

3. Vị trí “kim cương” ven sông

• Tọa lạc tại khu đô thị The Global City, Thủ Đức, liền kề các trục giao thông huyết mạch: Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, metro số 1.
• Thế đất “tựa sơn hướng thủy”, lưng tựa đại đô thị, mặt hướng dòng Đồng Nai.
• Đây là vị trí hiếm hoi tại TP.HCM vừa có cảnh quan sông nước, vừa gắn liền với trung tâm tài chính – thương mại mới của thành phố. Điều này không chỉ có lợi thế tăng giá mà còn tạo nên một môi trường sống đẳng cấp, riêng tư, gần gũi với thiên nhiên, xứng đáng với tầm vóc của giới siêu giàu.

Ý nghĩa phong thủy: “Nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”. Người sở hữu The Rivus vừa hưởng lợi về tài lộc, vừa khẳng định địa vị.

4. Kiến trúc, thiết kế đến nghệ thuật sống Haute Couture

• Lấy cảm hứng từ thiên nhiên: Elie Saab kết hợp ánh sáng, gió và nước để tạo sự kết nối giữa con người và không gian sống.
• Đường nét mềm mại: khối kiến trúc như những dải lụa Haute Couture, tinh xảo và đầy nữ tính.
• Không gian sống mở: trần cao, tường kính tràn, ban công hướng sông, phòng khách lớn kết nối trực tiếp thiên nhiên.
• Phòng ngủ master: rộng như khách sạn 5 sao, view toàn cảnh sông Đồng Nai.

Mỗi căn biệt thự là một “bản phối nghệ thuật”, khác biệt hoàn toàn so với những dự án xa xỉ thông thường.

5. Tiện ích độc bản – đặc quyền siêu giàu

Người sở hữu The Rivus Elie Saab không chỉ mua nhà, mà còn mua đặc quyền sống giới hạn:

• Bến du thuyền riêng: chỉ có tại The Rivus mỗi căn dinh thự đều có điểm đỗ cho siêu du thuyền cập bến trực tiếp trước nhà.
• Clubhouse riêng tư: lounge, wine cellar, cigar room dành riêng cho cộng đồng cư dân.
• Spa trị liệu cao cấp: phong cách resort Maldives.
• Sân vườn – hồ cảnh quan: ẩn mình như công viên châu Âu.
• An ninh đa tầng: bảo mật 24/7, chỉ dành cho cư dân & khách VIP được mời.

6. Giá bán & giá trị đầu tư

• Giá mở bán từ 400 – 800 tỷ/căn (trung bình ~700 triệu – 1,2 tỷ VNĐ/m²).
• Giá chuyển nhượng ghi nhận tăng từ 20 – 30% chỉ sau 1 năm giới thiệu.
• Đối tượng khách hàng: tỷ phú, giới thượng lưu, nhà sưu tập bất động sản nghệ thuật.

Tiềm năng đầu tư:

• Tính khan hiếm tuyệt đối (121 căn độc bản).
• Xu hướng “tài sản di sản” ngày càng được săn đón.
• Giá trị không đo bằng lợi nhuận ngắn hạn, mà là tài sản truyền đời

7. So sánh với các dự án luxury khác

• So với The Global City: The Rivus mang tính độc bản hơn, trong khi The Global có quy mô đại đô thị.
• So với Grand Marina Saigon: The Rivus là biệt thự ven sông, còn Grand Marina tập trung căn hộ hạng siêu sang.
• So với The Metropole Thủ Thiêm: The Rivus định vị cao cấp hơn, phục vụ giới tỷ phú thay vì nhà đầu tư thượng lưu.

Điểm chung: đều thuộc dòng BĐS VVIP, nhưng The Rivus đứng riêng một phân khúc – “dinh thự Haute Couture” – định nghĩa đúng về phong cách sống siêu xa xỉ.

8. Vì sao giới siêu giàu quan tâm đầu tư The Rivus?

• Độc bản, giới hạn: chỉ 121 căn.
• Giá trị di sản: tài sản truyền đời.
• Phong thủy ven sông: thịnh vượng & tài lộc.
• Thương hiệu Elie Saab: bảo chứng xa xỉ toàn cầu.
• Thanh khoản: được giới siêu giàu săn đón, giá trị tăng ổn định.

The Rivus Elie Saab không dành cho số đông. Đây là tài sản di sản độc bản, nơi chỉ những ai thực sự thuộc giới tinh hoa mới đủ tầm để sở hữu. Giữa một thị trường BĐS nhiều biến động, The Rivus giống như một viên kim cương hiếm, giữ nguyên giá trị và trường tồn theo thời gian. Sở hữu The Rivus – nghĩa là sở hữu một di sản vượt thời gian, để lại dấu ấn vĩnh cửu cho thế hệ sau.